おすすめポイント！！
■ 伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅徒歩14分・長期優良住宅・住宅性能30年保証・設計、建設性能評価・耐震等級3（最高等級）・省エネルギー等級4
■ 22.75帖のLDKに開放感のある折り上げ天井を採用。
■ 雨天時でも快適なテラス屋根・家族の様子が見渡せる奥様に人気の対面キッチン。
■ 収納や趣味の部屋としても使えるロフトスペース・網戸、シャッター標準装備。
■ 買物施設も徒歩10分圏内・駐車場2台可。
■ 伊豆の国市立長岡南小（徒歩6分）、長岡中学校（徒歩30分）校区。
分譲地販売概要
| 所在地 | 静岡県伊豆の国市古奈字中之台262-3 | ||
| 交通 | 伊豆箱根鉄道駿豆線「 伊豆長岡」駅より1.1km 徒歩で14分 | ||
| 販売価格 | 売却済 | 最多価格帯 | |
| 建物面積 | 101.85㎡ | 土地面積 | 131.14㎡ |
| 間取り | 3LDK＋ロフト | 引渡し | 2020年5月 |
| 販売戸数／総戸数 | 戸／2戸 | 建物会社 | （株）東栄住宅 |
物件詳細情報
| 物件種目 | 新築一戸建て | 建物名 | 伊豆の国市古奈2号棟 |
| 土地面積 | 131.14㎡（39.66坪） | 建物面積 | 101.85㎡（30.80坪） |
| 私道負担面積 | ー | 築年月 | 2020年5月 |
| 階建／階 | 2階建 | 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 | 木造サイディング造シングル葺（在来工法） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側幅員4.0m公道に接面 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地勢 | ー | 国土法届出 | ー |
| セットバック | ー | 建築確認番号 | 第H31SHC128361号 |
| 現況 | 建築中 | 引渡し | 完成検査後 |
| 物件番号 | ー | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 2号棟の敷地面積に路地状敷地部分39.95㎡含む・敷地面積に地役権設定部分を含みます（2号棟:0.5㎡) | ||
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 建物名 |
伊豆の国市古奈2号棟 |
| 土地面積 | 131.14㎡（39.66坪） |
| 建物面積 | 101.85㎡（30.80坪） |
| 私道負担 | ー |
| 築年月日 | 2020年5月 |
| 階建／階 | 2階建 |
| 駐車場 | 2台可 |
| 建物構造 |
木造サイディング造シングル葺（在来工法） |
| 土地権利 |
所有権 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 接道状況 |
南側幅員4.0m公道に接面 |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 地勢 |
ー |
| 国土法届出 |
ー |
| セットバック |
ー |
| 建築番号 | 第H31SHC128361号 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡し | 完成検査後 |
| 物件番号 | ー |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 2号棟の敷地面積に路地状敷地部分39.95㎡含む 敷地面積に地役権設定部分を含みます（2号棟:0.5㎡） |
物件こだわり／設備・条件
| 居住関連 | 24時間換気・フローリング・ロフト・折上天井・LED照明（一部） |
| キッチン | 人工大理石対面カウンターシステムキッチン・床下収納・シャワー浄水器蛇口 |
| 他水廻り | ユニットバス・浴室換気乾燥機・給湯器・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ウォシュレット・エコジョーズ |
| 構造関連 | ベタ基礎・低ホルムアルデヒド・在来工法 |
| ドア窓サッシ関連 | 防犯断熱仕様玄関ドア・全サッシ網戸付・火災警報器（報知機）・全居室ペアガラス・シャッター |
| バリアフリー関連 | バリアフリー設計・手すり付階段 |
| その他 | TVモニター付インターフォン・収納下駄箱・勾配天井・外水栓・耐震等級3 |
| 設備 | 東京電力・市営上水道・本下水・LPガス |
| 評価・証明書 | 長期優良住宅・住宅性能評価W（設計・建設）・耐震等級3・省エネルギー等級4 |
| 居住関連 | 24時間換気 フローリング 全居室クロゼット付 ロフト・折上天井 LED照明（一部） |
| キッチン | 人工大理石カウンター 対面システムキッチン 床下収納 シャワー浄水器蛇口 |
| 他水廻り | ユニットバス・給湯器 浴室換気乾燥機 シャンプードレッサー付洗面化粧台 ウォシュレット エコジョーズ |
| 構造関連 | ベタ基礎・低ホルムアルデヒド 在来工法 |
| ドア窓サッシ関連 | 防犯断熱仕様玄関ドア 全サッシ網戸付 火災警報器（報知機） 全居室ペアガラス シャッター |
| バリアフリー関連 | バリアフリー設計 手すり付階段 |
| その他 | TVモニター付インターフォン 収納下駄箱 勾配天井・外水栓・耐震等級3 |
| 設備 | 東京電力・市営上水道 本下水・LPガス |
| 評価証明書 | 長期優良住宅・住宅性能評価 耐震等級3・省エネルギー等級4 |
周辺環境・アクセス
| 学校 | 伊豆の国立長岡南小学校（480m徒歩6分）、長岡中学校（2.4km徒歩30分） |
| 保育幼稚園 | ちとせ保育園（1.0km徒歩13分）・伊豆の国立長岡幼稚園（300m徒歩4分） |
| 買い物 | クリエイトSD伊豆長岡店（260m徒歩3分）・マックスバリュ伊豆長岡店（500m徒歩7分） |
| 金融機関 | 静岡銀行伊豆長岡支店（1.0km徒歩12分） |
| その他施設 | 伊豆長岡郵便局（900m徒歩12分）・ウェルシア伊豆長岡店（400m徒歩5分） |
| 学校区 |
市立長岡南小学校（480m徒歩6分） |
| 保育幼稚園 |
ちとせ保育園（1.0km徒歩13分） |
| 買い物 | クリエイトSD伊豆長岡店（260m徒歩3分） マックスバリュ伊豆長岡店（500m徒歩7分） |
| 金融機関 | 静岡銀行伊豆長岡支店（1.0km徒歩12分） |
| その他施設 | 伊豆長岡郵便局（900m徒歩12分） ウェルシア伊豆長岡店（400m徒歩5分） |
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